Vivienda
Calculadora rentabilidad alquiler
Calcula rentabilidad bruta y neta de una vivienda en alquiler.
Diseñada para
Orientarte sin registro
Comparar escenarios
Entender el resultado
Última revisión: 29 de junio de 2026
Herramienta
Rentabilidad alquiler
Rentabilidad neta
5 %
Cálculo orientativo. La normativa, los tramos y tu situación personal pueden modificar el resultado final.
Contexto
Informacion de vivienda
¿Sabías que...?
Los impuestos y gastos de vivienda pueden cambiar por comunidad autonoma, municipio y tipo de operacion.
Importante
El resultado es orientativo si depende de ITP, AJD, notaria, registro, tasacion o normativa territorial.
Consejo
Compara escenarios conservadores antes de comprometer una compra, alquiler o reforma.
Qué hacer después
Confirma porcentajes y bonificaciones en tu comunidad autonoma antes de decidir.
Normativa
BOE, comunidades autonomas y ayuntamientos cuando el calculo dependa del territorio.
Fuentes útiles
BOE
Referencia normativa general cuando el calculo depende de legislacion vigente.
CC. AA.
Referencia cuando impuestos, ayudas o requisitos cambian por comunidad autonoma.
Ayuntamientos
Referencia cuando tasas, impuestos o requisitos dependen del municipio.
Guía rápida
Cómo usar esta herramienta
Calculadora rentabilidad alquiler te ayuda a obtener una estimación rápida con una fórmula transparente y campos fáciles de revisar.
Ejemplos
Ejemplo 1
Introduce tus datos principales y comprueba el resultado al instante.
Ejemplo 2
Modifica importes, porcentajes o fechas para comparar varios escenarios.
Preguntas frecuentes
¿La calculadora rentabilidad alquiler online sustituye a un asesor?
No. Sirve como orientación inicial y para entender magnitudes, pero las decisiones importantes conviene revisarlas con una fuente oficial o un profesional.
¿Se guardan mis datos?
No. Los cálculos se realizan en tu navegador y no necesitas crear una cuenta para usar la herramienta.