Vivienda
Calculadora gastos compra vivienda
Estima impuestos, notaría, registro, gestoría y entrada necesaria.
Confianza y claridad
Estimación orientativa
Pensada para
Orientarte sin registro
Revisar escenarios
Entender el resultado
Última revisión: 29 de junio de 2026
Asistente
Vamos a calcular cuánto necesitas para comprar.
Solo necesito 3 datos:
- •Precio vivienda
- •Impuesto
- •Gastos de formalización
Cómo se hace el cálculo
Esta herramienta te ayuda a estimar el dinero total necesario para comprar en menos de 1 minuto.
Empecemos por la compra.
Sumamos precio, impuestos y gastos aproximados de formalización.
Estimación
Completa los datos para ver tu estimación.
Verás el resultado cuando termines el modo sencillo o corrijas los campos pendientes.
Contexto
Información de vivienda
¿Sabías que...?
Los impuestos y gastos de vivienda pueden cambiar por comunidad autónoma, municipio y tipo de operación.
Importante
El resultado es orientativo si depende de ITP, AJD, notaría, registro, tasación o normativa territorial.
Consejo
Compara escenarios conservadores antes de comprometer una compra, alquiler o reforma.
Qué hacer después
Confirma porcentajes y bonificaciones en tu comunidad autónoma antes de decidir.
Normativa
BOE, comunidades autónomas y ayuntamientos cuando el cálculo dependa del territorio.
Fuentes útiles
Legislación consolidada
Referencia normativa general cuando el cálculo depende de legislación vigente.
Organismo: Boletín Oficial del Estado · Referencia revisada: 2026-07-16
Directorio de comunidades autónomas
Referencia cuando impuestos, ayudas o requisitos cambian por comunidad autónoma.
Organismo: Comunidades autónomas · Referencia revisada: 2026-07-16
Directorio de entidades locales
Referencia cuando tasas, impuestos o requisitos dependen del municipio.
Organismo: Ayuntamientos · Referencia revisada: 2026-07-16
Guía rápida
Cómo usar esta herramienta
La calculadora gastos compra vivienda te ayuda a obtener una estimación rápida con una fórmula transparente y campos fáciles de revisar.
Ejemplos
Ejemplo 1
Ejemplo: revisa un escenario conservador y otro más exigente para entender qué variable cambia más el resultado.
Ejemplo 2
Ejemplo: si el cálculo depende de normativa o precios externos, confirma el dato actual antes de tomar una decisión.
Preguntas frecuentes
¿Los gastos son iguales en todas las comunidades?
No. ITP, AJD, bonificaciones y algunos costes pueden variar por comunidad autónoma, tipo de vivienda y situación personal.
¿Estos gastos incluyen la hipoteca?
La herramienta estima gastos de compra. La cuota mensual y los intereses conviene revisarlos en la herramienta de hipoteca.
¿La calculadora gastos compra vivienda sustituye a un asesor?
No. Sirve como orientación inicial y para entender magnitudes, pero las decisiones importantes conviene revisarlas con una fuente oficial o un profesional.
¿Se guardan mis datos?
No. Los cálculos se realizan en tu navegador y no necesitas crear una cuenta para usar la herramienta.